重重重压下济南房价还在上涨 未"上车"的刚需还有活路吗？

对于济南某些刚需来说，4月19日出台的限购令好似是一棵救命稻草。他们亲眼目睹限购令的持续发酵、房源告急乃至楼市降温，却不曾想，还是等来了房价上涨的消息。

19日，国家统计局发布5月房价指数，济南新房价格与二手房均价均迎来上涨，其中5月新房环涨0.5%，二手房环涨0.6%，在重重高压下，济南楼市目前竟看不见房价下跌的趋势。

最近很多外地刚需都比较关注本科生的购房细则，据了解，现在具体细则已经明确。详情如下：

非济南市户籍全日制大学本科(含本科)以上学历的购房家庭，可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请房查，其中，社保证明应符合自购房之日起，前6个月连续缴纳社会保险的要求。

据悉，现在学历证书、用工合同是新增加的申请资料，且需要提交原件和复印件。

在社保方面，有业内人士声称，社保证明应符合自购房之日起“前6个月连续”缴纳社会保险的要求，而非购房前几年内任意一时间段缴满半年。在用工合同方面，用工合同和社保证明须一致，即不能持A企业用工合同，却是B企业缴社保的现象。目前这则消息尚未正式发布，仍需等待。

济南此次放宽本科生购房条件，接着放宽专科生的落户限制，应该是为了吸引人才，加速城镇化，做大城市规模等，对房地产市场来说，或将带来更大的需求，济南房地产市场的供需矛盾或更加突出。对于刚需来说，不如早点上车，省的将来后悔莫及！