济南楼市4月份预售项目详解

4月素来有“银四月”的说法，截止到日前，济南4月份获得预售证的楼栋项目一共8个。历下区3个，历城区2个，高新区1个、天桥区各1个，商河1个。其他区域暂时无预售信息。

4月住宅楼栋批售总面积59.4万㎡。历下住宅楼栋批准面积40.3万㎡，占批售总面积的68%；历城批准面积10.7万㎡，占批售总面积的18%；高新批准面积3万㎡，占批售总面积的5%；天桥批准面积3万㎡，占批售总面积的5%；商河批准面积2.4万㎡，占批售总面积的4%。

批售面积和批售数目中，历下区占据首位，其次是历城。

4月20日济南发布限购通知，规定非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。与此同时公积金新政发布，非本市户籍家庭购买住房，公积金贷款最低首付比例提高至60%。二套住房贷款，最低首付比例提高至60%，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。