溢价率高达45.6%！济南本年度溢价率最高地块成交

日前，位于济南市历城区长岭山片区的一宗住宅地通过济南公共资源交易中心网站开始竞拍，宗地面积103.38亩，容积率2.3，起始价10.56亿元。经过242轮激烈竞价，最终济南海信置业有限公司竞得该宗地，成交总价15.38亿元，成交楼面价10076.7元/平方米，溢价率高达45.6%，是济南本年度溢价率最高的地块。

据悉，该宗地靠近经十路、临近4号线，交通条件优越，周边有产业、商业、医疗、教育等配套成熟，15分钟社区生活区圈较为完善，容积率仅2.3，作为长岭山片区当前容积率最低的住宅用地，充分具备打造高品质住宅区的基础条件。

本次土地轮番竞价最终高溢价率成交，打破了济南土地市场的平静，吸引多家房地产企业及社会民众关注，再次彰显了优质住宅地块的市场竞争力和高品质住宅的市场潜力，为激活济南市房地产市场振奋信心。