配售率95%！济南住房保障体系实现“租售并举”

近日，济南市政府新闻办举办济南市“高质量完成‘十四五’规划”主题系列新闻发布会——全面提升城市品质专场，介绍“十四五”期间济南市全面提升城市品质的有关情况。记者从发布会获悉，“十四五”期间，济南市累计筹集保障性租赁住房13.2万套（间），保障近20万户住房困难家庭。国家部署配售型保障性住房建设工作以来，筹集房源6000余套（间），今年7月，首批港沟、清河项目433套房源完成配售，成功网签412套，配售率95%。

2021年至2024年，济南市房地产销售规模总计近5000万平方米，房地产开发投资总计6700余亿元，指标稳居全省前列；先后出台放开限购限售、“卖旧买新”购房补贴等政策，多次举办线上线下房展会，累计发放2亿元购房消费券；“保交房”“保交楼”成效显著，相关经验做法得到全国推广；大力发展租赁市场，先后入选“中央财政支持住房租赁市场发展试点”、全国首个租赁住房贷款支持计划试点，2024年中国人民银行保障性住房再贷款工作推进会在济召开。大力推广高品质住宅，济南市24个项目入围省级高品质住宅试点，数量居山东省首位，市级高品质住宅试点项目达20个。

持续完善租购并举的住房保障体系

构建“以公租房、保障性租赁住房、配售型保障性住房3类实物保障为支撑，以货币化补贴为补充”的租购并举住房保障体系。“十四五”期间，累计筹集保障性租赁住房13.2万套（间），保障近20万户住房困难家庭。国家部署配售型保障性住房建设工作以来，筹集房源6000余套（间），今年7月，首批港沟、清河项目433套房源完成配售，成功网签412套，配售率95%。在货币化补贴方面，累计发放高层次人才购房补贴2.1万人、24.3亿元，发放各类租房补贴21万户（次）、约8亿元，多举措保障新市民、青年人“安居”泉城。

全面提升物业行业治理效能

打造以“泉城物业·服务全程”为主题的“泉城红色物业”品牌，建立党建引领社区物业服务管理工作机制。《济南市物业管理条例》正式施行，公布行业管理、业主自治、物业服务“三项清单”，印发全省首个住宅小区“好服务”标准指引，出台“物业管理16条”具体措施，持续开展物业突出问题整治。规范2960处老旧住宅院落物业管理，12个院落创新推行“信义+酬金”物业服务新模式，打造物业领域基层治理工作典范。开发智慧物业管理服务平台，上线“随手拍”“码上办”等功能，打造物业服务问题闭环处置新模式，让服务更便捷、群众更舒心。

济南市住房和城乡建设局将锚定“宜居城市”建设目标，不断优化市场监管机制、夯实住房保障基础、提升居住服务品质，为推动现代化泉城高质量发展作出更多的住建贡献。

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