济南买房不仅要准备房款，过程中还需要交这些钱！

时至年底，对于很多要买房的业主来讲可以说是一个不错的机会，因为在年底，很多开发商都会推出一些活动，比如一些特价房和送装修之类的活动，所以年底买房绝对是一个不错的机会。而一旦确定买房，最重要的事情就是准备预算了，对于很多初次买房的业主来讲，很多人都会认为买房就是准备好房款就行了，其实并不是这样，在整个买房的过程中，除了要准备房款之外，还有一部分其他的费用需要准备。

今天，济南房地产网就为您罗列一下济南买房除了要准备必要的房款之外，还需要准备哪些费用，希望可以对您的买房置业有一定的帮助。

1、契税

不管购房者选择购买新房还是购买二手房，在购买房屋的过程中都会缴纳契税，而契税的征收对象是在产权发生变更的时候，购房者需要进行缴纳，关于契税的征收标准应该按照房屋面积来进行划分，购房者所购买的房屋面积不同，因此契税也是有所差异的。

2、维修基金

购房者在购买新房的过程中，需要缴纳一笔房屋维修基金，房屋维修基金主要是用于保修期之后对房屋公共部分进行维修和更换，而维修基金的征收标准需要根据各地政策来进行判断。

3、物业管理费

物业管理费一般是在验收房屋的时候就需要缴纳，很多楼盘在征收物业管理费的时候，可能会按季度以及半年来进行缴纳，所以说购房者在买房时就需要准备好这笔费用，而不同的楼盘对于物业费的征收标准是不同的，总地来说差距也不太大，普通住宅的物业管理费不会超过五块钱每平方米，而部分社区甚至不会超过三块钱每平方米。