11月实际开盘：10盘迎来12次开盘推出约1101套房源

11月济南楼市延续了10月份的低调，但是稍有起色。

据济南房地产网统计，11月济南楼市10盘共迎来12次开盘，推出约1101套房源，开盘项目与开盘次数稍高于10月份。其中天鸿万象新天、华润置地公元九里推新两次。

11月济南楼市10盘共迎来12次开盘，推出约1101套房源，随着华山湿地公园的建成，华山片区成熟不少，中海御景台和中海珑岸不断推新，中海御景台主推刚需房源，中海珑岸主推改善房源。天鸿万象新天公园大道地块11月10日正式面市，共推出164套房源，开盘当天成交140套，去化率维持高位，11月28日再次推出71套房源，开盘当天成交56套，去化率不低，天鸿万象新天公园大道成交均价13500元/平米左右，加之周围成熟的配套，新东站片区日趋成熟，性价比高是成交量高的主因。华润置地公元九里主推大户型，两次推新推出套数不多但是去化率可观，二环南沿线项目稀缺性加低密度的吸引是华润置地公元九里在楼市趋冷的背景下脱颖而出的原因。

与10月份相比，11月份开盘项目多，但是因为多为改善项目，套数上不占优势，所以11月份仅以13套的优势领先10月份，也同时说明，在市场理性的背景下，开发商推新也较为谨慎，改善房源仅为几十套，刚需房源仅推1栋楼。

历城区依然以4个项目推新的数量领先于其他区域，槐荫区两个项目加推，融创财富壹号11月25日加推三期A-4地块，地平西棠甲第11月29日加推6#楼，想要在西城购房的置业者可以多关注一下。