空置房是调控“盲区”，应该征收空置费

5月29日，证券时报发文称目前中国楼市的最大问题就是调控政策未能全面覆盖，“盲区”就是空置房。

文章说到：“当我们把目光调换一个方向，就会发现楼市最大问题之所在，调控政策却未能有效覆盖，以至于成为“盲区”：这就是分散在全国各城镇、总量高达几千万套、没有发挥正常居住功能的各种类型和档次的空置房。

为什么楼市调控目标要瞄向空置房？因为从实际情况来看，这些房产只有极少数是持有人留做未来自住的，其余部分持有目的只有一个：将其作为投资品，待其升值到自己满意水平时再择机抛售兑现，以期获取巨额投资收益。说白了，这些房子就是用来“炒”的。

既然如此，“房住不炒”的政策导向就不应该让这些空置房成为政策“盲区”。那么，什么样的政策措施才能有效降低我国当前高企的楼市空置率呢？”

解决办法之一就是对空置房收费！

文章说到：“如果房产税在一段时期内仍然难以开征，那么财政部门可以考虑临时运用行政手段，通过征收房产空置费的方式来增加房产持有人多余房产的持有成本，迫使他们抛售或出租这些房产。经济学家钟伟早在2016年就已提出过这方面的建议。”