新规：新建小区需配建与住宅同步验收

2月8日，记者从市商务局了解到，济南市商务局、市规划局、市国土资源局、市城乡建设委联合印发了《关于加强新建住宅小区室内副食品市场(菜市场)用房规划、建设和移交管理的通知》。根据新规，济南新建住宅小区将根据服务区域居住人口、服务半径配建室内副食品市场(菜市场)用房，且须与住宅小区同步规划、报批、建设、验收。否则，将无法取得建设工程规划许可证，无法办理项目综合验收备案。

按照新规，新建住宅小区将按照80-120平方米/千人，服务半径500米的标准配建室内副食品市场(菜市场)，建筑面积一般不少于600平方米。分期开发的项目应将副食品市场(菜市场)用房安排在首期建设。

副食品市场(菜市场)用房将作为建设条件纳入土地出让方案，由土地竞得人建设并无偿移交街道办事处，由街道办事处按照公益性要求管理运营。商务部门负责监督副食品市场用房使用管理。