据济南房地产网大数据中心统计，2017年济南住宅项目获批预售面积达588.22万㎡，获批面积最多的是8月份，获批面积为94.48万㎡，其次是9月份的68.29万㎡，而获批面积最少的则是3月份和2月份，分别是19.5万㎡和23万㎡。

 

从住宅项目获批数量上看，与获批面积情况有些差别，9月份住宅获批项目数量为26个，位居全年首位，其次是8月份和6月份的20个，从获批数量和获批面积来看，8、9月份是住宅项目获批预售的高峰期，主要也是因为金九银十市场相对比较热，所以不少开发商都抢在8、9月份拿到预售证，以保证金九银十可以有充足的房源，而获批数量最少的是4月份，仅8个项目获批预售，主要是4月份济南出台最严限购令，非本市家庭购买住房贷款提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，同时对开发商等各种行为加强了监管，使得4月份获批预售的项目下降比较多。

根据每个月的预售统计情况显示，历城区连续8个月位居预售首位，主要是因为大部分的新楼盘位于历城区，另外东部的唐冶、新东站等片区近两年成为刚需购房者关注的焦点，使得东部楼盘加快了拿预售证的速度。