山东明年起宅基地上建住宅要办许可证

近日，山东省住房和城乡建设厅印发关于《山东省乡村建设规划许可管理办法》的通知，其中提出，使用宅基地进行村民自建住宅建设的，村民应当申请《乡村建设规划许可证》。占用农用地进行村民自建住宅建设的，应办理农用地转用审批手续后，由城市、县城乡规划主管部门核发《乡村建设规划许可证》。

根据通知要求，进行自建住宅建设的村民，应当向乡、镇人民政府或者街道办事处提出申请，由乡、镇人民政府或者街道办事处报城市、县城乡规划主管部门核发《乡村建设规划许可证》。

其中，《乡村建设规划许可证》应当载明建设项目位置、用地范围和面积、用地性质、建筑面积、建筑高度、建筑层数和主要功能等内容，并附经审定的设计方案图纸。

对于未取得《乡村建设规划许可证》或者未按照《乡村建设规划许可证》的规定进行建设的违法行为，乡、镇人民政府应当及时依法进行查处。

此外，《通知》还明确要求，对于未按规定受理申请、核发《乡村建设规划许可证》的;发现乡村建设规划违法行为，未依法进行查处的;未建立乡村建设工程开工信息报告制度的;或是其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的行为，直接负责的主管人员和其他直接责任人员将被依法处分;构成犯罪的，将被追究刑事责任。办法自2018年1月1日起实施，有效期至2022年12月31日。

>>>延伸阅读：宅基地建住宅申请《乡村建设规划许可证》，应报哪些材料?

(一)《乡村建设规划许可证》申请表;

(二)国土资源主管部门出具的同意用地的书面意见;占用农用地的，提供农用地转用审批文件。

(三)房屋用地四至图及房屋设计方案或简要设计说明。

(四)村(居)民委员会同意建设的书面意见。