7月济南楼市开盘预告：东城有新盘 西城苦于无货

转眼间2017年过半，济南楼市自打开年以来，虽然波荡起伏，但整体量价齐升，楼市库存不断刷新低，尤其6月份推盘量创新高，下半年伊始，去年开发商拿的地，酝酿的怎么样了？7月份济南楼市又有多少盘开盘加推呢？

据济南房地产网截止2017年6月26日统计，7月份济南楼市预计13盘开盘加推，环比6月的12盘预计加推微涨，这13个项目中，有1个纯新项目，万科龙湖城市之光，在济钢片区，预计7月底8月初开盘，其余均为老盘加推项目。

预计开盘的13个项目中，较火热的有高新区海信贤文世家，该项目公寓部分已经在6月份推出，二期住宅终于要推了，已经拿下预售证，市中区世茂原山首府将加推洋房，历城工业北新城香溢澜庭、天桥力高澜湖郡有推盘计划。

东城迫不及待推盘 西城苦于无货

7月13个预计开盘的项目中，高新区1个，历下区4个，天桥区1个，历城区4个，市中区2个，槐荫区1个。市场利好，济南东城楼市推盘量在6、7月份都很积极，像龙湖春江郦城、龙湖春江悦茗、万科龙湖城市之光都有供货，包括鲁能泰山七号、绿地城、中新国际城、中新锦绣天地这几个项目都还有存货，不同的是，连续两个与西城槐荫区都鲜少有楼盘开盘加推了，也没有新项目入市，南城市中区货也不多，多为高端项目，加上南城限制开发，库存少，北部迟迟未有新房源，6月也没有项目加推，7月或许有恒大滨河左岸、加州启城推新。

2017年上半年济南实际开盘走势

从上半年开盘走势来看，一二月受春节假期影响，开盘量不多，金三银四上升，红五不是很红，正值济南最严调控期，在限购细则出炉之后，本科半年社保也可买房，释放了大量刚需，6月推盘量也大涨，到达一个顶峰时刻。

6月济南实际开盘项目一览》》》