章丘土拍：楼面价破六千！世茂夺地首进章丘！

6月12日上午9点，章丘共26宗土地迎来成交。有12宗属于商业、居住用地交易，受到广大网友们的关注，其中最大的地块绣水大街以东，双山街道办事处原贺套村地块为四个地块捆绑出让，总面积超21万方，为难得的大地块，由于在开发商更容易形成规模效应，这样的地块对大房企更具吸引力。从地理位置上来看，贺套庄4宗地块位置比世纪东路地块更好，也更受大房企的关注。最终此地块经过321轮竞拍，以22.55亿元的价格成交，楼面价5312元/㎡，溢价率为121.35%，据悉得到此地块是被碧桂园摘得。

而S244路以东，原南皋埠村土地以7.21亿元成交，楼面价6414元/㎡，溢价率156.58%，据悉此地块是被世茂夺得，这也是世茂首进章丘。

2017-12地块，埠村办事处驻地,中学路以北地块最终经过273轮竞拍，由竞拍人48032671夺得此地块，成交价1.4亿元，楼面价3511元/㎡，溢价率401.49%。

12宗土地竞拍情况：

此批次地块中，三宗商服地块曾在去年及今年年初两次挂牌出让，不过都遭遇流拍。今年5月再次挂牌出让时，用途由原来的批发零售改成了住宿餐饮，容积率指标也有所调整，地上最大容积率由原来的1.8降为了1.2。

除了12宗商业、居住用地，此次竞拍还有14宗工业用地，这14宗工业用地情况如下：