房企5月业绩坐“滑梯” 万科、碧桂园等降幅超10%

“紧盯”后市机会

随着一线城市遇冷，二线城市出现分化，热点城市对限购、限售政策维持收紧状态，接下来房企对于市场并不乐观。一个值得关注的现象是，5月份万科拿地金额82.53亿元，大约只占累计销售额的23%。

万科集团董秘朱旭近日在电话会议中介绍，万科在土地市场比较热，房价涨幅非常缓慢的情况下，投资拿地非常谨慎。

不过，克而瑞分析报告显示，6月作为房企冲刺上半年业绩的关键时间节点，各大房企为寻求半年业绩的突破，将积极加大推货节奏，预计下月销售业绩环比会小幅上涨。

“窗口期不见得全是坏事，做得好的企业始终是有机会的，即使在招拍挂上拿不到地，但在并购、合作、ppp项目上，机会也会多了起来。”上述碧桂园集团负责人表示，碧桂园有自己既定的推货节奏，不会受到调控因素太大的影响。

如其所言，一部分房企的并购拿地反而在加速。克而瑞数据显示，融创5月拿地总量居40家之首，其中重庆和天津土地项目均为收并购获取。6月5日，融创以32.32亿的代价收购大连滨海新区超百万平方米的地块，此前，融创以102.54亿收购天津星耀五洲项目80%股权。