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房贷的确又加息了可是惨的依旧不是有房者而是无房者！

2017-06-08 09:09:14 来源： 企创家

[ 摘要 ]面临房地产过热的泡沫压力，今年以来北京楼市首套房利率一浮再浮，上调三次，行业标准由基准率4.9%的85折一路上调到了基准率无折扣。而在6月5日，民生银行更是首次将首套房最低利率上调至基准率1.1倍，二套房最低利率则坚持基准率1.2倍。目前阶段，其他银行暂未进行跟进操作。

而央行放款呢？央妈现在全面收紧信贷，自然对各家银行的放款总量都进行了严格限制。水龙头一关，各家银行的腰杆子都不敢像以前挺得那么直了。这样一来，地主家也没有余粮了。更关键的是，房贷的利息着实太低，虽然坏账率不高，但是带给银行的盈利空间也极其有限。近期包括余额宝等固定理财收益年化资金成本已经接近4.1%，这种情况下，叠加管理成本，按揭贷款的基准利率4.9%对于大部分银行来说，绝对是个鸡肋业务。

总而言之，言而总之，房价最低的时候，可能永远都是在昨天。