新政相继实施 2016年楼市或谨慎乐观

展望2016年，全国房地产行业在政策面仍保持宽松基本已成定局。在中央化解房地产库存的方针指导下，房贷新政只是配套政策之一，未来一段时间，中央其他部委和地方政府或将陆续出台配套政策。在这样的政策背景下，二、三线城市的市场很可能出现弱复苏。而一线和部分强二线城市，受宽松的货币政策驱动和市场本身的“正反馈效应”，楼市总体仍保持较强态势。

在楼市整体继续上行的过程中，需要关注一点：由于当前国内外资本市场再次出现动荡，国内外经济走势存在稳中偏弱的迹象，这将对楼市造成一定程度的负面影响。2016年下半年和2017年需要密切关注外部环境对中国楼市的影响。