土地供应政策今年将调整 差别化供地是重点

董祚继告诉记者，在遏制产业用地成本过快上升方面，除了多渠道拓展建设用地空间、控制征地拆迁成本不合理上涨外，关键是完善土地供应特别是有偿使用制度。他说，未来土地供应政策制度创新方面主要包括盘活利用现有用地、新产业新业态用地精细化管理、产业用地差别化政策、改进产业用地供应管理。

“现行单一生产功能、产城分离的开发区用地管理方式，不仅扩大了用地需求、降低了管理效率，也加大了配套设施建设、物流和运营成本”。董祚继表示，应推动开发区向城市综合功能转型，对于单一功能的开发区和产业集聚区，在符合规划的前提下，也应适当安排建设用地用于商品零售、住宿餐饮、商务金融、城镇住宅、文化休闲等建设，最大限度降低用地成本，提高企业和城市竞争力。

国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽说，为了支持培育发展新产业、新业态，近期国土部联合多部委出台了系列针对新产业、新业态的用地指导意见。“尤其是针对处于创业起步阶段的中小微企业‘拿地难’的问题，这些扶持政策给予了‘特别空间’。”