2.03万元/平方米！济南楼市最贵地块诞生

12月18日上午，历经延拍“小插曲”的济南文博西片区DMLD-13-061地块终迎成交，楼面成交价20300元/平方米，创下济南楼市土拍单价新纪录。

该地块原定于12月15日上午竞拍，因故挂牌截止时间调整为18日9点30分。地块位于山东博物馆以西，与今年6月出让的单价“2万元+”地块相邻，出让面积20216平方米，地上容积率为2.7，总价110804万元。由于本次只有一名竞买人报价，最终该地块以起始价成交。

今年以来，济南土拍市场屡现热点，成交单价一路走高，从15000元/平方米到20232元/平方米，再到如今的新晋“齐鲁一号地”，达到创纪录的20300元/平方米，反映了济南核心区域优质土地的“稀缺溢价”，但这并不是市场整体回暖，全年多数挂牌地块还是以底价成交为主流。

当天上午，盛福庄片区10街区局部用地SFZ1001-1和SFZ1001-4地块成交，楼面价6074元/平方米。据了解，该捆绑地块有两位竞买人出手，溢价200万元，以50842万元成交。