济南“四港三区”枢纽新城多个控规公示

济南“四港三区”枢纽新城范围内聚集着“公铁空水”四种运输方式，是济南打造全国性综合交通枢纽、北方商贸物流中心、北方先进制造业重要承载区的核心区。近日，济南市自然资源和规划局网站公示了小清河港片区、综保片区、遥墙片区等6个片区控制性详细规划，展示了以港兴城、以产兴城、产城融合的“四港三区”枢纽新城蓝图。

在“四港三区”枢纽新城规划中，“四港”为济南遥墙国际机场、董家镇铁路货运中心、小清河济南港主城港区、济南东站四大枢纽；“三区”是临空经济区、陆港经济区、高铁经济区。

正在扩建中的遥墙国际机场二期，是济南打造全国性综合交通枢纽的重要节点。此次公示的片区控规中，以遥墙国际机场为中心，分别有济南高新区综保片区、机场东片区、机场西片区和机场南片区，布局发展现代物流、航空装备制造、跨境电商、电子信息制造、汽车零部件等产业。

其中，综保片区位于遥墙国际机场以北，以工业、物流仓储为主导功能，总用地面积约628.19公顷，划分为5个街区。规划目标是发挥综保区优势，打造“四港三区”枢纽新城现代物流业重要节点，对外开放的重要平台。片区以西有济滨高铁和规划滨黄大道，北侧的308国道与滨黄大道相交处规划一座互通立交，片区南侧边界新航大街向西延伸，通过航天大道穿黄隧道接入起步区崔寨片区。

机场东片区以工业、居住为主导功能，是枢纽新城先进制造业重要承载区，规划建设产城融合现代化产业园示范区；机场南片区以物流仓储、工业为主导功能，是现代物流业重要节点，空铁联运核心物流平台。

值得一提的是，综保片区和机场南片区均有交通优势，片区规划目标和产业功能既有重合又有不同之处。比如，同是枢纽新城现代物流业重要节点、北方商贸物流中心核心区的目标定位，机场南片区发挥机场枢纽作用，引导发展汽车零部件产业集群，联动济南东站快运中心，发展空铁联运高端物流业；而综保片区则引导集聚发展航空装备制造及维修产业、保税物流及跨境电商产业。

机场西片区以居住为主导功能，完善15分钟生活圈建设，打造临空区域重要的产业配套区，规划居住人口约4.39万人，城镇建设用地面积约271.34公顷，共划分为3个街区。

此次一同公示的小清河济南港主城港区片区控规，规划目标打造陆海联运重要支点，建设枢纽新城现代物流业重要基地。片区功能定位以物流仓储、工业为主导，引导集聚汽车、航天零部件等适港高端制造产业；联动董家镇铁路货运中心，发展大宗物资物流，助力枢纽新城打造北方商贸物流中心核心区。为发挥联运优势，片区规划一条疏港铁路，稼轩路与荷花路规划一座互通立交。

位于小清河港片区南侧的遥墙片区，规划目标是发扬稼轩文化，完善都市功能，打造宜居、宜业功能复合的综合服务区。片区以工业、物流仓储为主导功能，依托现有产业基础，提质升级，引导片区集聚现代物流服务配套产业、商业文旅消费产业，打造产城融合综合示范区。城镇建设用地面积约1395.99公顷，规划居住人口约7.6万人，共划分为17个街区。