一周楼市：成交规模持续下降，上海、宁波降幅显著

上周楼市同环比均下降。分城市来看，二线城市环比降幅超一、三线城市。各线同比整体均下降。监测城市库存总量环比下降0.14%。

▌交易：上周楼市成交下行，各线代表城市同环比均下滑

▌周度整体：楼市整体成交量转升为降，同比降幅扩大

▌一线城市：整体成交下降，受疫情影响上海同环比降幅显著

上周，一线城市成交量整体环比下降，为39.4%。分城市来看，上海降幅较大，为67.09%；深圳次之，为46.54%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为53.6%。其中，上海降幅较大，为90.34%；深圳次之，为29.15%。

表：一线城市成交面积同环比情况

▌二三线城市：超八成城市成交环比均下降，宁波降幅显著

二线代表城市成交环比下降55.2%。分城市来看，宁波降幅较高，为80.8%。青岛次之，为71.3%，苏州紧随其后，为61.6%。同比来看，二线代表城市整体下降57.7%。三线代表城市成交量环比下降24.6%，惠州降幅较大，为48.37%。同比来看，三线代表城市整体下降48.2%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

▌库存：库存总量整体下降，深圳降幅显著

监测的7个代表城市整体库存环比下降0.14%。库存环比下降的城市中，深圳降幅最大，为2.6%；苏州次之，福州和温州降幅较小。监测城市中，杭州升幅最大，为2%。

表：上周重点城市库存水平变化