多城出台政策调控租金上涨，个人房源租金开始止涨转跌

2021年以来，全国主要城市的租金都出现了上涨，其中有部分城市已连续上场多个月，整体平均涨幅接近10%，多地房租价格创下历年新高。

在热点城市房租不断上涨的情况下，国家也开始重视到这一民生问题，从中央经济会议到十四五规划等，都提出要发展保障性租赁住房，解决新青年，新市民的居住问题，多个城市严控租金涨幅，也有多个城市发布租房补贴政策，缓解人才租房压力。

在一系列调控政策下，2021年8月，55城个人房源租金为33.67元/平米/月，环比下跌1.12%，随着毕业旺季的逐渐消退，旺季效应开始减弱，租赁需求开始下降，租金开始止涨转跌，进入传统淡季。全国各地大力发展保障性租赁住房，这对于个人房源租金也有一定影响。