济南先行区大桥片区2宗土地底价成交 电建地产布局先行区

11月25日，位于济南先行区大桥片区的两宗土地底价成交，总成交价16690万元，住宅楼面价2617元/平米，两地块或被电建地产、电建市政联袂拿下。

这两宗土地均位于先行区大桥片区总部经济区，位置在甜水村以西、G308以北，包含一宗商业和一宗居住用地。B-3居住用地面积31260平米，地上最大容积率2.3，折合楼面价约2617元/平米。商业用地占地面积14037平米，容积率高达5.0，楼面价约843元/平米。

根据挂牌文件，住宅地块需无偿配建养老服务设施、社区卫生服务站及室外活动场地，而商业地块则需要引进一家全国排名靠前的工程施工总承包特级资质的企业。

今年10月份以来，先行区大桥片区已经连续三次供地。其中，10月29日，济南黄河绿色产业开发有限公司摘得了总部经济区D1/D2/D4三宗土地，该企业为济南城建、中交地产与先投产业联合控股，住宅地价约2412元/平米。