7月济南商品房开盘30次推出约3152套房源

据济南房地产网不完全统计，截止到7月28日济南商品房共28个项目推新30次，推出房源约3152套。其中，位于历城区的中海珑岸、烯谷国际中心本月均开盘2次。从推新次数来看，7月开发商推盘节奏与上月差距不大，从推盘套数来看，截止到28日，7月共推出房源3152套，相对于推出4607套房源的6月而言，略有减少。

7月济南主城区均有楼盘推新，其中，历城区共开盘18次，以60%的占比稳居各区开盘数量的的榜首。本月开盘数量位居第二的是槐荫区，7月共有4个项目开盘，比上月有所增加。

从推出房源来看，本月推出房源面积主要集中在100-140㎡，刚需类户型依旧占有较多比例，但也有不少楼盘推出改善类房源，为购房者增加了更多选择。

从推新项目来看，在上月8个楼盘首开的情况下，7月份继续延续了上月新项目入市的节奏，本月共7个项目首开，分别是位于历城区的烯谷国际中心、绿城明月风荷、鑫都紫宸府、中国铁建花语拾光，位于槐荫区的地平西棠观樾，以及位于天桥区的中梁云山和院、力高君逸府。但除了鑫都紫宸府开盘当日去化率达到90%以外，其他楼盘当日去化率不是特别理想。就具体表现来看，本月仅有7个楼盘开盘当日去化过半，在各大开发商纷纷加大推盘量以及提升年中优惠力度的6月过后，7月济南楼市成交略显平淡。