2月实际开盘：4盘推出约404套房源

据济南房地产网统计，涉及到春节假期，2月济南楼市仅4盘推出约404套房源。

2月份涉及到春节假期，不管是推新量还是成交量基本都是全年的最低点，但同时，2月份的低调也为3月份的传统旺季做好准备。3月份，春年花开，是看房置业的好时机。2月份推新都是在后半月，也就是春节假期后，开发商选择春节假期后开盘无疑是为3月份做一次“试水”。从去化率上来看，2月份开盘项目去化率基本保持在50%左右。

近一年来开盘最好的成绩依然停留在2018年6月份，2018年6月份24盘推出6174套房源，表现亮眼。最近的一次开盘高峰停留在12月，12月17项目推新，但是多定位高端在套数上不占优势，这也是济南楼市发展的趋势，受楼面价的影响，济南楼市楼盘分化越来越明显，刚需项目越来越少。