雪山片区将迎新项目 韩仓河东A-1地块建成啥样？

近期，济南是规划局发出雪山片区韩仓河东A-1地块项目建设用地规划许可批前公示。

2018年7月13日土拍中，雪山片区内，飞跃大道以北、韩仓河以东、韩仓大道以南有2宗居住用地。据悉，雪山片区韩仓河东A-1地块（2018TDGP12R0045）被路劲金茂联合摘得，楼面价9713元/平方米，雪山片区韩仓河东A-2地块（2018TDGP12R0046）金地摘得，楼面价10901元/平方米。

根据挂牌文件，A-1地块须配建建筑面积不小于1100平方米的社区综合服务设施用房、建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务站、建筑面积不小于1200平方米的文化活动站、建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场。沿河规划建筑高度控制在20米以内，其余规划住宅建筑最高不宜超过18层。

竞得人须无偿代建地块F，地块用地面积约1.4公顷，用地性质为公共管理与公共服务设施用地。地块内配建建筑面积不少于1000平方米的派出所、建筑面积不少于1500平方米的社区服务中心、建筑面积不少于6000平方米的文化活动中心、建筑面积不少于3000平方米的社区卫生服务中心、建筑面积不少于2700平方米的机构养老服务设施、建筑面积不少于900平方米的社区养老服务设施。

竞得人须无偿代建A-1与A-2地块之间、A-1与A-2地块东侧西侧、地块F东侧西侧的规划道路，宽度20米，总长约1624米，最终以道路红线为准。

从规划上来看，是个配套完备的低密度社区。

目前周围在售项目主要是万科龙湖城市之光，在售1#、2#、6#、9#、10#、12#楼，在售113㎡、144㎡房源，均价约17000元/㎡。