济南楼市8月份最受关注户型 两室和三室那个更适合刚需族

据济南房地产网大数据中心统计显示，7月份，济南市民对于户型的关注度还是以两居室为主，说明目前济南的购房者们还是以年轻的刚需族为主，现在买房主要是用于过过渡，另外三居室户型也受到了相当大的关注，说明目前济南房产市场中，刚需一族仍然是主流。

对于刚需者来说，是选择大两居还是选择小三居呢，这里面究竟有什么说法，下面济南房地产网将为您介绍一些两居室和三居室究竟哪个更适合刚需族。

刚需置业者所需住宅面积大部分集中在80~100平方米之间，除去高层住宅的公摊，实际使用面积集中在70~90平方米之间，这个区间的住宅多偏于两居室。这类户型可以满足刚需购房者的住房需求，而且购买小户型房子的经济压力也较小，在刚需族的承受范围内。

面积在70~90平方米的两居室，其中主卧的面积较大，可在卧室中摆放衣柜和床头柜，但是另一个卧室面积偏小，有些户型次卧只能放下一张床，类似户型大同小异，购房者在选择房源时，主要查看客厅的面积，客厅的宽度不能低于3.6米，而且南边向阳的客厅与北面餐厅相对，这样的户型南北通透，属于较好的户型。

对于90~120平方米之间的户型，多半是小三室的户型。上了90平方米的房子，房屋尺寸满足客厅、餐厅等公共区域需求，如果设计两居室，卧室的面积偏大，有些浪费，不如精致的小三居，可以满足业主的不同功能性要求。

90~120平方米的小三居户型得到众多置业者的青睐，尤其是首次置业、准备结婚的年轻人，他们追求居室的舒适性，又考虑到近年内打算要孩子，精致又实用的小三室是最理想的选择。