济南春节期间无新房加推 新建商品房网签量环比降45%

2月迎来了农历春节假期，济南楼市热度随之降温，各方面数据表现都较为惨淡：在过去的两周（2.12-2.25），济南无新项目入市，无在售项目加推；新建商品房网签量仅1067套，较假期前一周环比下降45%；无住宅项目获批预售；无新增土地供应。

新建商品房网签量较上周环比下降45%

受春节假期的影响，2.12-2.25济南市新建商品房网签量仅1067套，环比假期前一周（2.5-2.11\1938套）下降45%。其中，住宅网签699套，环比前一周下降30%，日均成交仅50套。

由于网签系统的原因，2.15-2.21期间无网签数据，这也直接拉低了今年同期的网签量。不过与去年春节期间同样是千余套的网签量相比，相差并无悬殊。

1795亩土地迎节后首次成交

虽然前两周无新增土地供应，但济南的土地市场却并不平静。26日，济南土地市场迎来春节过后的首次大规模成交，涉及孙村片区、十里河片区、中央商务区、兴隆片区、西客站片区，以及长清区东王村城中村改造开发用地等，总共28宗1795亩土地，华润、中海、海尔、银丰等企业成功摘地。

其中，居住用地和商业用地共计18宗土地近120万方，总成交金额超200亿元。中海斥资24.87亿摘得孙村片区4宗居住用地；十里河3宗用地被曾经的熟化方海尔摘得；华润摘得兴隆片区6宗土地；西城摘得长清东王村居住用地，楼面价达到6663元/平米。

随着假期的结束，大家又纷纷投入到工作当中，济南楼市也随之转入“预热”状态，以迎接即将到来的传统“金三月”，济南各大房企或许正蠢蠢欲动，一大波新项目和新房源正在路上，我们不妨拭目以待。