山东新房销售升温势头初步遏制 将出住房租赁新政推“租购并举”

　10月18日，记者从山东省住建厅了解到，今年1-9月，全省住建经济保持稳中向好的发展态势，房地产市场总体平稳，商品房销售升温势头初步得到遏制，三四线城市量增价涨态势有所改观。

“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”住房问题一直是民生关注的热点，十九大报告提出坚持“房住不炒”的定位。记者了解到，山东已形成了发展住房租赁市场的实施意见，落实租购并举的住房制度，构建多层次住房体系。

今年以来，住建部等部门再推“租购并举”，加大租房市场供应，各地均着力加强承租人权益保障，从落户、入学向医疗、就业、社保等更多社会福利领域拓展。其中，广州首次提出“租购同权”震动市场，对其他城市制定政策产生直接影响。7月底，在山东印发的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》中，提出建立健全购租并举的住房制度，通过完善租房人公共服务权益和住房公积金支付房租政策，改变当前仅有房屋产权人才能享有权利的局面，引导形成租赁居住的观念，鼓励新市民通过租房解决居住需求，并推动实现“租房者幸福居住”。目前，省有关部门已提交了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，进一步落实租购并举的住房制度，满足不同群体住房需求。