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营改增将“去库存”或创新高

2016-04-02 10:18:44 来源： 济南时报

[ 摘要 ]自2016年起，虽然济南房地产市场持续向暖，但“非住宅市场”的库存量却没有得到明显的下降。根据今年的政府工作报告，从5月1日起将全面实施营改增政策，并将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围。对此，不少业内人士表示，这个政策或会在二季度有效提

自2016年起，虽然济南房地产市场持续向暖，但“非住宅市场”的库存量却没有得到明显的下降。根据今年的政府工作报告，从5月1日起将全面实施营改增政策，并将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围。对此，不少业内人士表示，这个政策或会在二季度有效提升“非住宅市场”的去库存速度。

济南东部一在售写字楼的置业顾问告诉笔者，“营改增”政策将企业新增不动产增值税纳入抵扣范围，就在很大程度上激发了企业购买商业地产的热情。“税费的抵扣可以有效地降低企业的付出成本，企业的入市热情调动了就势必会造成办公类置业需求的增加，这样就会造成目前不是太热的投资类产品开始回暖，包括写字楼在内的商业类型的产品的市场就会有很大的改善。当有一部分企业感受到信心时，就会加深对固定资产的投入和持有，商业市场也就随之打开了。