济南这一片区房屋征收，范围和补偿方案公布

近日，济南市住房和城乡建设局网站发布房屋征收决定公告，对山东省立医院南侧地块项目国有土地上的房屋实施征收。

本项目房屋征收范围为：东至纬六路，西至纬七路，南至经七路，北至经六路。其中包括：经六路366-1号1、2、3号楼，纬六路47号楼，纬六路49-1、49-2号楼，经七路571号楼，纬七路72号、74号，纬六路51号，经七路25号楼及周边平房。详见项目规划用地范围附图，以上范围不包括集体土地部分。

根据房屋调查登记情况，房屋征收规划红线范围内共涉及住宅331户（以实际签约户数为准），房屋建筑面积约26200平方米；非住宅50户（以实际签约户数为准），房屋建筑面积约18000平方米；附属物建筑面积约2000平方米。

征收补偿签约期限共45天，其中：

选择货币补偿方式的征收补偿集中签约期限为45天，自被征收房屋分户评估结果公示期满次日起算。

选择产权调换补偿方式的征收补偿集中签约期限为45天，自选房结束次日起算，具体时间以征收项目部现场通知为准。

征收补偿方式包括货币补偿和产权调换。

被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，应当由经依法备案的房地产价格评估机构评估确定；评估时点为房屋征收决定公告之日。

被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。

本次征收项目住宅安置房屋位于君悦府小区（363套），其中6号楼、12号楼为期房安置，1号楼、2号楼、5号楼、7号楼为现房安置；君御世家小区（53套）为现房安置；共计416套房源。

非住宅安置房屋位于君御世家小区（26套）与和谐佳苑（4套），安置房源均为现房，共计30套房源，具体选房方案于正式选房开始前公布。