12家房企竞价77轮！触发最高限价！华润拿下雪山火爆地块！

雪山A-4地块作为目前土拍比较受欢迎的地块收到大家的关注，据悉有12家房企参与竞拍，在24轮竞拍时已经达到最高限价，采取“限地价、竞建筑品质”方式。最终经过77轮竞价后，被华润以25560万元+全部住宅绿建三星标准的代价拍的，楼面价8250元/㎡，溢价率10%。

雪山二期剩余地块A-4位于雪山片区凤鸣路以西，用途为住宅用地。地块占地面积25817㎡（约38.7亩），容积率为1.0＜地上≤1.2  地下≤0.7，地上容积率最大为1.2，土地出让起始价为23236万元，最高限价25560万元，起始楼面价为7500元/㎡，楼面价为8250元/㎡。

网上交易达到最高限价的采取“限地价、竞建筑品质”方式。

08:56分第24轮就已触发了最高限价，楼面价达到8250元/㎡。09:35分11家房企确认了商品住宅建筑二星级绿色建筑比例不低于百分之五十09:40分11家房企确认了商品住宅建筑满足二星级绿色建筑要求09:45分10家房企确认了商品住宅建筑三星级绿色建筑比例不低于百分之五十（剩余的商品住宅建筑全部满足二星级绿色建筑）

09:50分10家房企确认了商品住宅建筑满足三星级绿色建筑要求

最终经过这4波竞品质，地块项目达到三星建筑标准，其中华润出价最快，从而竞得该地块。

雪山A-4地块的土拍带了好现象，后期还有新东站站前商务区西南地块、泺口片区地块、西客站片区地块、段店地块、高新地块、南北康地块、医学中心地块、济钢片区地块，均有住宅地块，期待这些地块出让。