总投资近200亿29个项目集中签约，长清擘画发展新蓝图

长清区2021片区开发推介暨签约大会

长清区2021片区开发推介暨签约大会

长清区委书记赵居安致辞

大众网·海报新闻记者 李开元 济南报道

　　5月17日上午，“选择长清，共赢未来”长清区2021片区开发推介暨签约大会在山东大厦仁和厅举行。据悉，本次推介会重点谋划三大片区招募“合伙人”，现场29个签约项目涵盖高端装备与智能制造、生物医药、文旅康养等各个领域，总投资近200亿元，将成为推动长清崛起发展、加快省会“西部”振兴的澎湃动力。

    “片区运营合伙人”：

　　6大区域签约额246亿，文昌片区担当长清崛起主战场

　　文昌片区基础设施完善，交通便利，条件优越。文昌片区城市更新项目是今年长清区“1号工程”，也是省会“西兴”、长清崛起的主战场。2月25日，长清区政府与市城投集团就文昌片区城市更新项目举行了合作签约仪式，实施面积1.7万余亩，签约额达246亿。目前根据片区特点，长清初步策划了6大区域：

　　1.滨河产城综合体。位于主城区西部，总占地面积约3126亩。区域内设有济郑高铁长清站，将充分发挥交通枢纽优势，导入优质产业，为北部经开区和东部大学科技园协同发展提供产业支撑，辐射鲁西南及中原地区，建设TOD产城融合发展示范区。

　　2.古风水镇。总占地面积约1013亩。区域内有文庙大成殿、真相院等历史遗迹，四周有完整的护城河水系环绕，历史脉络清晰，文化底蕴深厚。

　　3.国安生态城。总占地面积2081亩。距济郑高铁长清站仅5分钟车程；北侧的北大沙河源起泰山、汇入黄河，正在打造14.1公里的生态风貌廊道，建设亲水河畔高档生态城。

　　4.海子洼体育小镇。位于主城区南部，总占地面积4260亩。安静怡人、环境优越，南邻6000亩天然氧吧。区域内规划建设体育公园，配套设施齐全。综合开发集健康运动、休闲、娱乐、文化等功能于一体的体育特色小镇。

　　5.城南文教新区。位于主城区西南部，总占地面积2900亩。周边自然环境优越、教育资源丰富。区域内规划有幼托、小学和高中，引进高端国际双语学校，打造宜教宜居文教新区。

　　6.中央金融商务区。位于主城区核心位置，总占地面积2766亩。配套完善、环境舒适，毗邻正在建设中的20万体量世茂商业综合体、长清宽厚里以及城拓金融财富广场。以长清版的“五指山”地标性建筑为核心，打造经典商住综合体、区域性金融商务中心。

　　“产业升级合伙人”：

　　三大项目总用地22000余亩，彰显城市发展强大承载力

　　济南经济开发区，是1992年成立的省级经济开发区，总面积78平方公里，以智能制造和节能环保为主导产业，规模以上智能制造企业27家，高新技术企业50家，是省会“西兴”城市发展新格局的重要承载地。本次重点推介三个项目。

　　1.文化科研新城。位于主城区、大学城和经开区三区交汇处，总规划用地面积7761亩，其中经营性商住用地面积2400亩。重点引进总部经济、商业金融、商贸会展、文化创意等项目，建设独具山水特色的文化科研新城，培育城市新经济增长点。

　　2.齐鲁智造谷。位于经开区核心区，总占地面积1189亩，总建筑面积约133万平方米，主要引进智能硬件研发、智能机器人、宽禁带半导体等科创项目，打造集研发设计、生产制造、企业孵化、智能服务于一体的产业集聚区。

　　3.农高新动城。位于经开区东部，总用地面积13350亩，其中商住用地1400亩，西部1000亩医疗产业园正在编制规划，重点引进国内外知名现代农业、技术研发、生物制药、食品饮料企业及研发机构，打造济南农高新动城休闲农业品牌。

　　“乡村振兴合伙人”：

　　特色服务功能产业集聚发展，马山片区打造都市后花园

　　马山片区，总面积88平方公里，定位为济南南部承担特色服务功能的新型城镇，打造都市后花园和乡村振兴样板。在市城投集团深度参与下，马山片区全域发展规划及农村新型社区建设蒸蒸日上，45个村，11187户、30879人搬迁后将集中安置，其中安置区拟于2021年上半年竣工。上个月，马山入选山东省数字乡村试点乡镇。本次马山片区重点推介四大板块：

　　1.国际赛车板块。位于马山片区北部，总占地面积1773亩。板块内山东金港国际汽车文化公园，打造全国最长的F2级别赛道，建成后每年可举办2次四万人规模赛事。项目北侧规划居住用地，南侧规划商业、康体娱乐用地，建设配套服务项目。

　　2.休闲度假板块。位于马山片区东北方向，总占地面积2.7万亩。以文旅休闲产业为主，结合良好的山林生态景观资源，吸引周边居民近郊田园体验度假。引进高端康养文旅、青少年营地培训项目，为周边居民提供休闲娱乐田园。

　　3.综合服务中心。位于马山片区核心地带，紧邻马山景区，总占地面积1500亩。以商住建设为主，综合服务游客为目的，整体展示区域特色餐饮、本地民俗文化。打造马山片区政务商务中心和游客集散中心。

　　4.乡村振兴板块。毗邻综合服务中心，紧靠宾谷河景观带，总占地面积1300亩。该板块为全域搬迁的重点安置区域之一，最大程度保留村庄特色，打造望得见山、看得见水、记得住乡愁的乡村振兴新样板。

　　“1178平方公里的长清大地，时刻向各位投资者敞开怀抱，让每个拥有梦想的人都能纵情驰骋、策马奔腾。”长清区委书记赵居安表示，长清诚挚地邀请各位企业家友人关注长清、打卡长清，在感受长清魅力的同时，把更好的项目、更大的投入、更多的资源带到长清来，努力实现政企双方互利共赢、携手发展。