济南长清区一村庄规划获批复，属万德街道

近日，记者从济南市自然资源和规划局了解到，《济南市长清区万德街道坡里庄村村庄规划（2019-2035年）》已经济南市政府批复，规划户籍人口数达到1846人，目标户数为616户。

坡里庄村位于长清区万德街道办事处南部，104国道西侧。现状户籍人口1763人，共589户，辖区国土总面积为747.37公顷。

规划控制指标如下：

规划对农村住房的建设要求进行了明确，村内划定宅基地19.99公顷，规则新申请的宅基地，每户农宅基底面积控制在133平方米以内，每户农宅建筑面积不得超过260平方米，应在划定的宅基地建设范围内，且优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地。村民建房层高不宜低于2.8米，不宜超过3. 5米，其中底层层高可酌情增加，但不应当超过4米。新建农村住宅层数控制在三层及以下;室内外高差应控制在0.45米。

村民住房建筑基底面积不得超过宅基地面积的70%。应体现山居特色，统一采用山村村居风格，符合村庄整体景观风貌控制性要求。新建农房不得占用交通用地，在考虑日照及不影响周边关系等因素的前提下，确定退让间距。