历下中央商务区建设最新规划公布

7月19日，济南市自然资源与规划管理局发布济南华置万象天地A—2地块项目建设公示，建设单位为济南华置房地产开发有限公司。

济南华置万象天地A-2地块位于历下区新泺大街以北、茂岭二号路以西，交通发达，出行便利。

根据规划，该地块规划8栋商业楼宇、1栋办公楼、3栋公寓楼、1栋3班幼托和1座变电站。项目规划建设用地面积为45695.0平方米。规划用地性质为商业商务，项目规划建设用地地上容积率为2.930，地下容积率为0.30。地下车库机动车停车位545辆（A-2停车位524个，其他21个配建给A-3地块，规划条件：0.4辆/100㎡）。

此地块周边开发较大，目前，济南CBD内已经开始销售和释放出楼盘信息的有绿地、龙湖、万科、招商、华润、仁恒等多家开发商。相比较其他区域的楼盘项目，CBD里的产品多为改善型或者高端型，且单价不低。而作为首批进入济南CBD的住宅项目，由绿地开发的绿地IFC中央公馆一期已经完成交付，相对于一期的房源价格，略微有小幅上涨。尽管CBD区域内各楼盘价格不低，但从目前市场表现来看，这种高端住宅产品客户接受度也很不错。