机床一厂城市更新项目D、E地块用地规划许可批前公示

7月5日，济南市自然资源和规划局公布《机床一厂城市更新项目D、E地块用地规划许可批前公示》，两个项目均位于济南市市中区，东至规划路，西至白马山路，南至天业路，北至刘长山路。用地单位为济南骏茂房地产开发有限公司。

地块D：用地面积约7.29公顷（以实测为准）。规划用地性质为居住。地上容积率不大于1.9、大于1.0，地下容积率不大于1.0，建筑密度不大于22%。须保留林荫道路；须配建一处建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场，一处建筑面积不小于1055平方米的社区综合服务设施用房（含社区党建活动、自治管理、为民服务、社区文体、社区警务等），一处建筑面积不小于1200平方米的社区文化设施，一处建筑面积不小于1000平方米的社区体育设施，一处建筑面积不小于800平方米的社区养老服务设施。

地块E：用地面积约2.85公顷（以实测为准）。规划用地性质为商业商务，地上容积率不大于3.0、不小于1.2，地下容积率不大于1.5，建筑密度不大于50%，须配建公厕等设施。

从公示中了解到，该项目定位为城市综合体，规划用地性质以居住、商业商务为主，机床一厂项目位于白马山路北侧、铁路专用线西侧，机床一厂厂区入口处附近，房源位于规划新区内黄金地块，安置房北侧就是刘长山路，未来交通十分便捷。